Nachdem uns der Vorvertrag zugegangen war, machten wir mit dem
Notar einen Vorabtermin um offene Fragen zu klären. Diese Möglichkeit sollte genutzt werden, da man am
Tag der Unterzeichnung keinen freien Kopf für die ganzen Fragen und Antworten hat.
Bei diesem Vorabtermin erklärt der Notar in aller Ruhe sämtliche Fragen zum
Vertrag und nimmt auch Änderungswünsche entgegen. Wir wurden hier auch noch auf
einen wichtigen Part im Kaufvertrag hingewiesen. In den Kaufvertrag wurde mit
aufgenommen, dass die komplette Kaufpreiszahlung erst nach der kompletten
Räumung des Spielplatzes fällig ist. Für die Räumung wurde der 30.11.2011
festgehalten. Dies war ein guter Hinweis, denn der Spielplatz ist dann auch erst
im November geräumt. Entgegen der ursprünglichen Aussage, dass dies schon im
September passiert.
Bei der Unterzeichnung des
Kaufvertrages stellte sich zu unserer Überraschung noch heraus, dass nach der
Unterzeichnung des Kaufvertrages zusätzlich der Rat der Stadt noch dem Vertrag
zustimmen muss. Die nächste Ratssitzung wäre jedoch erst 4 Wochen gewesen und
so lange wollten wir nicht warten. Schließlich hatten wir eine Widerrufsfrist für
den Kredit- und Hausvertrag einzuhalten (denn die Regel sagt: Ohne
Kreditbestätigung kein Notarvertrag) und offiziell trotz Notarvertrag noch kein
Grundstück.
Nach ein paar Telefonaten mit der
Stadt erfuhren wir von der Möglichkeit einer Dringlichkeitsentscheidung.
Hiernach würde es reichen, dass auch die Bürgermeisterin plus zwei
Ratsmitglieder unterzeichnen. Also strebten wir dieses Verfahren an, was
natürlich nicht ohne massiven Telefoneinsatz (sprich mindestens jeden zweiten
Tag nach dem Status fragen) ablief. Ein paar Tage später lag die
Dringlichkeitsentscheidung endlich vor und wir hatten nun endlich offiziell
unser Grundstück gekauft.
Bis wir offiziell im Grundbuch
eingetragen waren, zogen allerdings nochmal drei Monate ins Land. Schlussendlich mußten wir uns dann hier mit dem berühmten Vitamin B behelfen. Danke ...
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